Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Vorpommern-Rügen hat mit Datum 24.02.2020 den Grundstücksmarktbericht 2019 beschlossen.

Der vorliegende Jahresbericht über den Grundstücksmarkt im Landkreis Vorpommern-Rügen ist vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte auf der Grundlage der bei seiner Geschäftsstelle geführten Kaufpreissammlung für die Geschäftsjahre 2017 und 2018
erstellt worden.

Dieser Grundstücksmarktbericht ist der vierte für den Landkreis Vorpommern-Rügen, wie er durch die Kreisgebietsreform am 04.09.2011
entstanden ist. Er umfasst die Regionalbereiche der ehemaligen Gutachterausschüsse für die Landkreise Nordvorpommern und Rügen sowie der Hansestadt Stralsund. Die Auswertung in diesem Bericht wird vielfach in Aufteilung der Regionalbereiche Stralsund, ehemaliger Landkreis Nordvorpommern sowie ehemaliger Landkreis Rügen erfolgen. Diese Aufteilung ergibt sich aus der besonderen Situation der Hansestadt Stralsund als Oberzentrum und Kreisstadt, der Insellage Rügens und dem Festland des ehemaligen Landkreises Nordvorpommern. Des Weiteren ist das Interesse der Marktteilnehmer an einer regionalen Auswertung ebenfalls sehr groß.

Aufgabe des Marktberichtes ist es nicht, Prognosen über das Marktgeschehen bei Immobilien zu erstellen. Vielmehr besteht seine Zielsetzung darin, einen Überblick über den Grundstücksverkehr der zurückliegenden Jahre im Berichtszeitraum zu geben und so für diesen Zeitraum den Bestandsumschlag und die Preisentwicklung von Grundstücken zu beschreiben. Damit soll der Grundstücksmarkt Käufern und Verkäufern
sowie kommunalen, staatlichen und allen anderen interessierten Stellen transparent gemacht werden.

Unter den „sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten“ werden Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren sowie Gebäude- und Ertragsfaktoren ausgewertet. Diese Angaben werden von Fachleuten bei der Bewertung von Immobilien benötigt, um die Verhältnisse auf dem regionalen Grundstücksmarkt abbilden zu können.

Der Grundstücksmarktbericht kann bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses (Tel. 03831 357-2818, E-Mail: gaa@lk-vr.de) für 50 €
angefordert oder über die Homepage www.lk-vr im dortigen GeoShop erworben werden.