Bodenrichtwerte
Die Bodenrichtwerte für den Landkreis Vorpommern-Rügen können nachfolgend auch rückwirkend bis 2012 eingesehen werden:
Bodenrichtwerte
Die Definition der Bodenrichtwerte können Sie in der geöffneten Karte jeweils durch Anklicken in einem erscheinenden Fenster einsehen. In einer einmal geöffneten Karte können über den Menüpunkt Themen unter Fachdaten weitere Bodenrichtwerte (z. B. ältere Stichtage) oder andere Themen des Atlas.VR hinzugeschaltet werden.
Hinweis: Die Angaben zum Bodenrichtwert sind keine Aussagen zum Baurecht, der Nutzung oder Größe eines abgefragten Grundstückes!
Ackerland
01.01.2024
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Ackerlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 01.01.2024 (beschlossen am 30.07.2024). Dieser Datensatz als Dienst:
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01.01.2022
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Ackerlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 01.01.2022 (beschlossen am 06.10.2022). Bitte um Beachtung, dass die Bodenrichtwerte für Ackerland nicht für die Grundsteuer benötigt werden! Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2020
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Ackerlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2020 (beschlossen am 12.10.2021). Orientierungswert für Ödland, Unland und Wasserflächen - 0,20 €/m² Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2019
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Ackerlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2019 (beschlossen am 13.05.2020). Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2018
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Ackerlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2018 (beschlossen am 30.04.2019). Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2017
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Ackerlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2017. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2016
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Ackerlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2016. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2015
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Ackerlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2015. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2014
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Ackerlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2014. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2013
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Ackerlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2013. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2012
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Ackerlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2012. Dieser Datensatz als Dienst:
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Bauland
Bereiche, für die kein Wert angezeigt wird, sind eventuell Flächen in einem Sanierungsgebiet, die separat im Atlas dargestellt werden.
01.01.2022
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen (hierzu bitte in der geöffneten Karte Anklicken) zu Flächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 01.01.2022 (beschlossen am 20.04.2022). Für die Abfragen von Daten im Rahmen der Grundsteuerreform finden Sie unter Steuerportal M-V weitere Informationen (z. B. Ausfüllhinweise und auch Beispielformulare zur Ansicht). Hinweis: Die Angaben zum Bodenrichtwert sind keine Aussagen zum Baurecht, der Nutzung oder Größe eines abgefragten Grundstückes! Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2020
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Baulandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2020 (beschlossen am 12.10.2021). Bereiche, für die kein Wert angezeigt wird, sind ev. Flächen im Sanierungsgebiet, die separat im Atlas.VR dargestellt werden oder in der aufgerufenen Karte unter dem Menü Themen -> Fachdaten ... hinzugeschaltet werden können. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2018
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Baulandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2018 (beschlossen am 30.04.2019). Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2016
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Baulandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2016 (beschlossen am 13.06.2017). Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2014
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Baulandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2014 (Bereich Stralsund beschlossen am 31.05.2015 - Bereich Rügen am 31.08.2015, Bereich Festland am 21.09.2015 (Wustrow, Barth, Ribnitz am 05.10.2015). Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2012
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Baulandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2012 (Bereich Stralsund und Festland beschlossen am 27.05.2013 - Bereich Rügen am 13.06.2013). Dieser Datensatz als Dienst:
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Grünland
01.01.2024
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Grünlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 01.01.2024 (beschlossen am 30.07.2024). Orientierungswert für Ödland, Unland und Wasserflächen - 0,20 €/m². Dieser Datensatz als Dienst:
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01.01.2022
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Grünlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 01.01.2022 (beschlossen am 06.10.2022). Orientierungswert für Ödland, Unland und Wasserflächen - 0,20 €/m². Bitte um Beachtung, dass die Bodenrichtwerte für Grünland nicht für die Grundsteuer benötigt werden! Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2020
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Grünlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2020 (beschlossen am 12.10.2021). Orientierungswert für Ödland, Unland und Wasserflächen - 0,20 €/m² Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2019
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Grünlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2019 (beschlossen am 13.05.2020). Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2018
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Grünlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2018 (beschlossen am 30.04.2019). Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2017
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Grünlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2017. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2016
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Grünlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2016. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2015
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Grünlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2015. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2014
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Grünlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2014. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2013
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Grünlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2013. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2012
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Grünlandflächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2012. Dieser Datensatz als Dienst:
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forstwirtschaftliche Flächen
01.01.2024
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu forstwirtschaftlichen Flächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 01.01.2024 (beschlossen am 30.07.2024). Orientierungswert für Ödland, Unland und Wasserflächen - 0,20 €/m². Dieser Datensatz als Dienst:
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01.01.2022
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu forstwirtschaftlichen Flächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 01.01.2022 (beschlossen am 06.10.2022). Orientierungswert für Ödland, Unland und Wasserflächen - 0,20 €/m². Bitte um Beachtung, dass die Bodenrichtwerte für forstwirtschaftliche Flächen nicht für die Grundsteuer benötigt werden! Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2020
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu forstwirtschaftlichen Flächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2020 (beschlossen am 12.10.2021). Orientierungswert für Ödland, Unland und Wasserflächen - 0,20 €/m² Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2019
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu forstwirtschaftlichen Flächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2019 (beschlossen am 13.05.2020). Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2018
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu forstwirtschaftlichen Flächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2018 (beschlossen am 30.04.2019). Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2017
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu forstwirtschaftlichen Flächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2017. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2016
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu forstwirtschaftlichen Flächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2016. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2015
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu forstwirtschaftlichen Flächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2015. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2014
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu forstwirtschaftlichen Flächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2014. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2013
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu forstwirtschaftlichen Flächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2013. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2012
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu forstwirtschaftlichen Flächen im Landkreis Vorpommern-Rügen zum Stichtag 31.12.2012. Dieser Datensatz als Dienst:
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Sanierungsgebiete
01.01.2022
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Sanierungsgebieten im Landkreis Vorpommern-Rügen (Hansestadt Stralsund und Festland) zum Stichtag 01.01.2022. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2016
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen im Sanierungsgebiet der Hansestadt Stralsund mit relevanten Informationen zum Stichtag 31.12.2016. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2014
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Sanierungsgebieten im Landkreis Vorpommern-Rügen (Festland und Hansestadt Stralsund) zum Stichtag 31.12.2014. Dieser Datensatz als Dienst:
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31.12.2012
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Der Datensatz umfasst die Bodenrichtwertzonen mit relevanten Informationen zu Sanierungsgebieten im Landkreis Vorpommern-Rügen (Festland und Hansestadt Stralsund) zum Stichtag 31.12.2012. Dieser Datensatz als Dienst:
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Erläuterungen zu Bodenrichtwerten
Der Bodenrichtwert nach § 196 Abs. 1 BauGB ist der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken innerhalb eines abgegrenzten Gebiets (Bodenrichtwertzone), die nach ihren Grundstücksmerkmalen, insbesondere nach Art und Maß der Nutzbarkeit weitgehend übereinstimmen und für die im Wesentlichen gleiche allgemeine Wertverhältnisse vorliegen. Er wird auf der Grundlage der Kaufpreissammlung – auch für bebaute Grundstücke – unter der Annahme des unbebauten Zustandes nach der Auswertung der Entwicklung auf dem Grundstücksmarkt ermittelt und ist bezogen auf den Quadratmeter Grundstücksfläche eines Grundstücks mit den dargestellten Grundstücksmerkmalen (Bodenrichtwertgrundstück).
Antragsberechtigte können nach § 193 BauGB für einzelne Grundstücke bei der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses für Grundstückswerte Gutachten über den Verkehrswert beantragen.
Ansprüche gegenüber den Trägern der Bauleitplanung, den Baugenehmigungs- und Landwirtschaftsbehörden können weder aus den Bodenrichtwertangaben, den Abgrenzungen der Bodenrichtwertzonen noch aus den beschreibenden Attributen abgeleitet werden.
Geltungsbereich der Bodenrichtwerte
Der Gutachterausschuss hat die Bodenrichtwerte für örtlich abgegrenzte Bodenrichtwertzonen festgelegt (zonale Bodenrichtwerte). Für Wertermittlungsobjekte, die im Übergangsbereich zweier oder mehrere Bodenrichtwertzonen liegen, ist eine sachverständige Ableitung von Bodenwerten unter Berücksichtigung aller wertermittlungsrelevanten Umstände auch über Bodenrichtwertzonengrenzen hinweg notwendig. Das Abgreifen von Maßen zur Feststellung der Grenzen der Bodenrichtwertzonen ist aufgrund des Kartenmaßstabes und der Genauigkeit der Darstellung nicht sinnvoll und auch nicht gewollt.
Für Grundstücke, die in ihren Eigenschaften von dem beschriebenen Bodenrichtwertgrundstück abweichen, ist eine Ableitung des Bodenwertes unter Berücksichtigung aller wertermittlungsrelevanten Umstände notwendig.
Die Bodenrichtwerte werden in Euro pro Quadratmeter ausgegeben.
Die Bodenrichtwertkarte ist urheberrechtlich geschützt (§ 53 Urheberrechtsgesetz in der jeweils aktuellen Fassung). Die Herstellung einzelner Vervielfältigungen für private oder sonstige eigene Zwecke ist gestattet.
Weitere ausgewählte raumbezogene Informationen finden Sie in unserem Atlas.VR